ประเทศจีนมีพื้นที่กว้างใหญ่ไพศาล แต่ก็มีประชากรมากแม้ว่าเศรษฐกิจจีนจะเติบโตแข็งแกร่งอย่างต่อเนื่อง และรายรับของประชาชนทั่วไปก็เพิ่มขึ้นต่อเนื่องมากับการเติบโตทางเศรษฐกิจ และการขยายตัวของเมือง แต่ปัญหาหนึ่งที่ดูเหมือนจะยังคงเรื้อรังยากจะแก้ไขของจีน คือปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัยขาดแคลน และ มีราคาแพงมาก

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จีนเติบโตมากับระบบเศรษฐกิจสังคมนิยมแบบการตลาดมาอย่างต่อเนื่อง เศรษฐีและมหาเศรษฐีคนแล้วคนเล่าร่ำรวยเปลี่ยนฐานะของตนอย่างรวดเร็วจากการลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 

ธุรกิจที่ทำให้คนร่ำรวยได้อย่างรวดเร็วในสังคมจีนยุคนี้ นอกจากธุรกิจโทรคมนาคมที่ต้องใช้สมองและทีมงานที่ดีแล้ว ธุรกิจการสร้างบ้านและห้องพักขายที่ต้องใช้เงินทุนก้อนโตๆ และนิสัยนักเลงใจถึง เป็นอีกหนทางหนึ่งที่สามารถสร้างเม็ดเงินจำนวนมากๆ ได้ในเวลาอันรวดเร็ว 

ธุรกิจอสังหารริมทรัพย์ในจีนเติบโตต่อเนื่องมาอย่างสม่ำเสมอ แต่ไม่ว่าอาคารที่พักแท่งสูงๆ จะแทงยอดขึ้นมารวดเร็วเท่าไร ก็ไม่เพียงพอสนองตอบต่อความต้องการของลูกค้า ส่วนลูกค้าที่ลงทุนซื้อห้องชุดของจีน ก็เป็นเช่นเดียวกับผู้ซื้อห้องชุดทั้งหลายทั่วโลก คือมีทั้งที่ตั้งใจซื้อไว้เพื่อใช้อยู่อาศัยเอง กับอีกส่วนหนึ่งที่ซื้อเพื่อการลงทุน ไม่ว่าจะซื้อเพื่อปล่อยเช่า หรือซื้อเพื่อเก็งกำไรขายต่อ จำนวนห้องพักที่สร้างเพิ่มขึ้นอยู่ตลอดเวลานี้ก็ยังไม่มีทีท่าว่าจะมีเกินความต้องการของตลาด 

แน่นอนว่าปัญหาหนี้เสีย หนี้เน่าจากลูกหนี้อสังหาริมทรัพย์ในจีนมีอยู่จำนวนหนึ่ง แต่ผลกำไรทั้งในส่วนของนายทุนเจ้าของโครงการและผู้ซื้อรายย่อยก็เร้ากิเลสผู้คนไม่น้อย ปัญหาขาดแคลนที่อยู่อาศัยเป็นปัญหาใหญ่และรุนแรงของสังคมจีนมาโดยตลอด ที่น่าแปลกเป็นอย่างยิ่งคือ เมื่อเปรียบเทียบกับความสามารถในการสร้างรายได้แล้ว ราคาห้องพักต่อตารางเมตรในจีนถือว่าแพงมาก 

ราคาเฉลี่ยของห้องพักที่สร้างขายอยู่ในจีนแผ่นดินใหญ่ปัจจุบันนี้(2015) อยู่ที่ราวตารางเมตรละ 10,000 หยวน (หยวนละ 5 บาท = 50,000 บาท/ ตารางเมตร) ปกติแล้วห้องน้ำห้องส้วมห้องหนึ่งจะกินพื้นที่ราว 3 ตารางเมตรห้องที่พอจะใช้ชีวิตอยู่ได้จริงอย่างน้อยก็น่าจะมีพื้นที่ 18 - 21 ตารางเมตร (รายรับเฉลี่ยปัจจุบันของคนหนุ่มสาวจีนอยู่ที่ราวเดือนละ 4,000 หยวน - อ้างอิงตัวเลขจากบทความที่ค้นผ่าน โส่วหู：搜狐 เว็บไซต์ค้นข้อมูลของจีน) ถ้าคิดตามตัวเลขนี้ การเป็นเจ้าของห้องพักขนาดเล็ก 1 ยูนิตของหนุ่มสาวจีนก็ต้องใช้เวลายาวนานไม่น้อย และอาจจะใช้เวลายาวนานกว่าหนุ่มสาวไทยก็เป็นได้ เพราะว่าค่าครองชีพปัจจุบันในประเทศจีนสูงขึ้นเรื่อยๆ จนส่วนที่เป็นสังคมเมืองค่าครองชีพแพงกว่าค่าครองชีพสังคมเมืองในไทยโดยเฉลี่ยแล้ว

ยิ่งเมื่อคิดหักค่าครองชีพด้วยแล้ว รายรับ 4,000 หยวนในแต่ละเดือน จะเหลือสำหรับใช้จ่ายค่าผ่อนห้องพักที่คิดจะซื้อยากที่จะมีเกิน 1,000 หยวน นั่นหมายความว่า เขาต้องใช้เวลา 1 ปีกว่าจะผ่อนให้ได้มาซึ่งห้องน้ำห้องส้วมขนาดเล็กๆ ขนาด 3 ตารางเมตร 1 ห้อง หากคิดด้วยตัวเลขนี้สำหรับหนุ่มสาวจีนที่ปรารถนาจะเป็นเจ้าของห้องพักขนาดเล็กยังพอเป็นไปได้หากว่าเขาจะก้มหน้าก้มตาเก็บเงินผ่อนไปโดยไม่สะดุดนาน 10 - 20 ปี (อย่าลืมว่าตัวเลขเหล่านี้ยังไม่ได้คิดดอกเบี้ยเงินกู้) 

หนุ่มสาวไทยเองก็ไม่ได้อยู่ในสภาวะที่ดีกว่าหนุ่มสาวจีนสักกี่มากน้อย ... 

มีเพียงอินเดียและสิงคโปร์ ที่แตกต่างออกไป ราคาอสังหาริมทรัพย์ในอินเดียสูงลิ่วยิ่งกว่าในจีน เนื่องจากปัญหาซับซ้อนของโครงสร้างสังคมและระบบการทำธุรกิจ อีกทั้งปัญหาระบบราชการที่ไม่มีประสิทธิผล จนทำให้วงการอสังหารริมทรัพย์อินเดียกลายเป็นวงการ “ปราบเซียน”นักลงทุนข้ามชาติที่หลั่งไหลกันเข้าไปจากภายนอก 

ส่วนสิงคโปร์นั้นเนื่องจากพื้นที่ประเทศจำกัดอย่างยิ่ง ทำให้ราคาอสังหาริมทรัพย์สูงมากแต่ปัญหานี้รัฐได้เข้ามาดูแลด้วยการสร้างห้องชุดเสียเอง และด้วยระบบโครงสร้างสังคมที่แข็งแกร่งสิงคโปร์จึงยัง “รับมือ” กับปัญหาเรื่องที่พักอาศัยของคนในชาติได้พอสมควร 

เวียดนาม, กัมพูชา, พม่า กำลังปรับตัวครั้งใหญ่ในทุกด้าน แรงงานข้ามชาติที่ไหลมาสู่ไทย, มาเลเซีย และสิงคโปร์ในเวลานี้สามารถสร้างรายรับต่อเดือนระดับ 10,000 บาทขึ้นเป็นเรื่องที่เกิดขึ้นทั่วไป มีอยู่จำนวนหนึ่งที่เปลี่ยนตัวเองจากการเป็นลูกจ้างและสร้างกิจการของตัวเอง จนสามารถสร้างเนื้อสร้างตัวมีรายรับมากกว่าพนักงานระดับกลางกระทั่งระดับสูงของไทย อีกทั้งสภาวะเศรษฐกิจภายในประเทศของเวียดนาม, กัมพูชา, พม่า และลาว ก็กำลังคลี่คลายตัวไปกับโครงสร้างสังคม ท่าเรือน้ำลึกในพม่า, นิคมอุตสาหกรรมในเวียดนาม พม่า กัมพูชา ลาว และกิจการธุรกิจขนาดเล็กและกลางในลาว, พม่า, เวียดนาม และกัมพูชา ล้วนแต่ทำให้แนวโน้มรายรับของคนหนุ่มสาวยุคใหม่ในประเทศเหล่านี้ค่อยๆ ยกระดับขึ้นมาเรื่อยๆ 

เปิดประตูชะโงกหน้าออกไปมองดูโลกแห่งความเป็นจริงข้างนอก คนหนุ่มสาวไทยอย่าได้ฝันหวานเป็นอันขาดว่าตนเองกำลังอยู่ในภาวะได้เปรียบเพื่อนบ้าน